1977〜1987年築, 専有面積45.56㎡〜65.56㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市中区
62.8万円/㎡
前年比+15.4%
ルミネ根岸公園
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 55.56㎡の場合
相場
3,028万円
54.5万円/㎡
1,607
2,554
3,502
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,502万円
46.0万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ルミネ根岸公園
2,390万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 55.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/19 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/24 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/07 | エクセル根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/27 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 2,990万円 | 58.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/19 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/14 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 3,090万円 | 44.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/27 | 横浜山手高栄マンション 横浜市中区打越 | 石川町駅10分 | 2,080万円 | 42.5万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/07 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,490万円 | 49.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエルアルス山手 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅9分 | 2,770万円 | 57.5万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 2,180万円 | 48.7万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/09 | GSハイム長者町幸山 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/21 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/17 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/06 | パルム長者町 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.88㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ストーク伊勢佐木六番館 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅2分 | 2,790万円 | 60.2万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,300万円 | 43.2万円 | 53.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市中区では15.4%上昇しています。